三百万能在北京买房吗现在(在北京购房，三百万足够吗？)

北京房价现状

北京作为我国政治文化中心，一直以来房价都很高。近年来，楼市调控政策的出台，虽然极大地抑制了房价，但在北京这个城市，房价仍旧是较为高昂的。

三百万能在北京买房吗？

三百万在北京购房确实是一笔很大的数目，但能否买到满意的房子则需要看个人的需求及购房区域的具体情况。一些人可能会选择选择远离市区的区域，但交通不是很方便的地方买房，这时三百万是足够的，能够买到90平方米左右的房源；而在市区繁华地段，三百万的购房能力则不如远离市区的地段。

远离市区的区域能买到什么样的房子？

如果购房者能够接受远离市区的区域，可买到面积较大、价位较低的房子。比如顺义、昌平、通州等区域，预算三百万可以买到120～150平方米的大户型。不仅如此，这些地区的配套设施相比市区也并不差，而且环境更好，适合居住。

市区繁华地带的房价及购房难度

市区繁华地带的房价一般都很高，甚至有不少楼盘每平方米超过十万元。除了价格的问题，市区繁华地带购房难度也很大，市场供不应求，尤其是那些文化底蕴深厚、发展潜力巨大、交通便利的房产更被热搜。这类区域的房源少、买卖量大，自然而然的会导致房价不断攀升。因此，对于三百万的购房预算，这样的区域更适合考虑选择二手房，或者考虑小户型住宅。

购房技巧

对于购房者而言，三百万的预算虽然有一定的局限性，但可以通过以下方式增加购房的成功率：

挑选区位偏远的地区，避免选择办公区、商业区等繁华区域。

选择笋盘或者房龄比较久的二手房源，这些房源单价比较便宜，性价比较高。

考虑买小户型住宅。比如，一间40平方米的单间公寓，在位置、价格以及房屋品质方面都比其他房型更有优势。

在北京购房，三百万可能并不能买到市区繁华区域的大户型住宅，但是，在远离市区的区域，三百万向来是一个较高的购房预算。购买时需要充分了解市场行情、具体区域的发展潜力，选择适合自己的房源，才能真正实现自己的购房目标。